Bauleiter
Auch: Bauleitung, Bauüberwacher
Der Bauleiter überwacht im Auftrag des Bauherrn, dass ein Bauvorhaben fachgerecht, regelkonform und nach Plan ausgeführt wird.
Der Bauleiter achtet darauf, dass die Ausführung den Plänen und den öffentlich rechtlichen Vorschriften entspricht. Dazu gehören je nach Vereinbarung der Zeitplan, die Abstimmung der Gewerke, die Dokumentation und die Kontrolle von Mängeln. Welche Aufgaben genau übernommen werden, legen Bauherr und Bauleiter vorab fest. Ob und wie ein Bauleiter benannt werden muss, regelt die Landesbauordnung des jeweiligen Bundeslandes. Dieser Eintrag ist keine Rechtsberatung.
Oft übernehmen Architekten oder Bauingenieure diese Aufgabe. Vom Bauherrn unterscheidet sich der Bauleiter dadurch, dass er im Auftrag handelt, während der Bauherr die Gesamtverantwortung behält. Der Polier dagegen leitet die Arbeiter einer Baufirma direkt vor Ort.
Zum Richtfest wird der Bauleiter meist eingeladen, denn der Rohbau ist dann ein wichtiger Meilenstein. Den Ablauf des Festes beschreibt der Artikel Richtfest Ablauf, die Rolle des Gastgebers der Eintrag Bauherr.
